18 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Massilia, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 281 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1149 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Massilia
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Massilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Massilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Massilia, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Massilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Massilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Massilia dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Massilia par rapport à la voie
Sur Avenue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 18 Avenue de Massilia se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Massilia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Massilia se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lattes et 62.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
