40 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Massilia, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 485 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1302 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Massilia
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Massilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Massilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Massilia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Massilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Massilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Massilia dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Massilia par rapport à la voie
Sur Avenue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 40 Avenue de Massilia se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Massilia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Massilia se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 90.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
