9 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Massilia, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 173 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1060 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Massilia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Massilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Massilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Massilia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Massilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Massilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Massilia dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Massilia par rapport à la voie
Sur Avenue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 9 Avenue de Massilia se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Massilia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Massilia se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
