2 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², identique à celui du n°26 et du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 331 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1091 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lattes et -100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
