2 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3194 mètres
- - Collège Georges Brassens à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3195 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1091 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 Avenue de Montpellier se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montpellier se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 47.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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