45 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°130 mais inférieur de 13.8 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Musée-Village.
- 3581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3186 mètres
- - Collège Georges Brassens à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3187 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1058 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 45 Avenue de Montpellier se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Montpellier se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 47.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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