452 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 726 €/m²0 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°456.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 16 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0287 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3093 mètres
- - Collège Georges Brassens à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3096 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 776 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 452 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 452 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 452 Avenue de Montpellier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Avenue de Montpellier se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 31.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 452 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immomapi Lattes-maurin
lattes 34970
34 annonces en vente chez Flatway
Cmp Immobilier
lattes 34970
23 annonces en vente chez Flatway
Axe Immobilier - Lattes
lattes 34970
46 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
