1353 Avenue des Platanes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1353 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1351 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°1363.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1353 Avenue des Platanes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 689 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1353 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 1353 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1353 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1353 Avenue des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1353 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1353 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1353 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 1353 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 1353 Avenue des Platanes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1353 Avenue des Platanes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1353 Avenue des Platanes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lattes et 48.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
