Avenue des Platanes, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Platanes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Platanes dans son marché local
Prix Avenue des Platanes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Platanes se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 100.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Platanes à Lattes
Le loyer moyen estimé Avenue des Platanes est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Platanes
Les ventes enregistrées Avenue des Platanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Platanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 894 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2683 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 885 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2016 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Platanes
Adresses Avenue des Platanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Platanes, classées par tranches de numéros.
