avenue des rois de majorque, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 153 € à 6 762 €

avenue des rois de majorque, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 920 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.77 €

Rentabilité indicative

4.83 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix avenue des rois de majorque dans son marché local

Prix avenue des rois de majorque par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des rois de majorque se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative avenue des rois de majorque à Lattes

Le loyer moyen estimé avenue des rois de majorque est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes(4,909 €)

Rue des Chevaliers de Malte, 34970 Lattes(5,100 €)

Rue des Consuls, 34970 Lattes(5,114 €)

Cadre de vie et proximité avenue des rois de majorque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Lattes à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2841 mètres
- Collège Georges Brassens à 686 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2841 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1011 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 236 mètres

Rues à proximité :

Avenue Leonard de Vinci

Rue des Chevaliers de Malte

Rue des Consuls

Le parc immobilier avenue des rois de majorque

avenue des rois de majorque est située dans les quartiers Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie / Port Céreirède. Elle compte 17592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses avenue des rois de majorque

Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des rois de majorque, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du avenue des rois de majorque

Les biens actuellement en vente autour du avenue des rois de majorque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.