192 avenue des rois de majorque, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 avenue des rois de majorque, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°190 et de 0.31 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 avenue des rois de majorque, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 78 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Lattes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 746 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1088 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 192 avenue des rois de majorque
Aucune vente n'a été recensée au 192 avenue des rois de majorque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 avenue des rois de majorque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 avenue des rois de majorque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 avenue des rois de majorque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 avenue des rois de majorque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 avenue des rois de majorque dans son marché local
Prix du 192 avenue des rois de majorque par rapport à la voie
Sur avenue des rois de majorque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 192 avenue des rois de majorque se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 avenue des rois de majorque par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 avenue des rois de majorque se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 85.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 avenue des rois de majorque à Lattes
Le loyer moyen estimé au 192 avenue des rois de majorque est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
