172 Avenue du Cap, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue du Cap, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°312 et de 2.58 % à celui du n°308.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 172 Avenue du Cap, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 76 parkings - 1288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 910 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 522 mètres
Ventes au 172 Avenue du Cap
Les 7 ventes au 172 Avenue du Cap constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue du Cap dans son marché local
Prix du 172 Avenue du Cap par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 172 Avenue du Cap se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue du Cap par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue du Cap se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 90.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
