Rue des Fleurs, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 849 € à 6 162 €

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 327 € à 6 370 €

Rue des Fleurs, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 738 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Fleurs dans son marché local

Prix Rue des Fleurs par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fleurs se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 31.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,695 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,907 €)

Cour du Chateau, 34970 Lattes(4,791 €)

Place des Ecoles, 34970 Lattes(4,858 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Fleurs

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Il a progressé de 11.93 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 193 €	4 630 €	4 851 €	5 048 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue des Fleurs

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 569 mètres
- Collège Georges Brassens à 3027 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 557 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2298 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 74 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fleurs

Rue des Fleurs est située dans les quartiers Boirargues / Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière. Elle compte 17592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Fleurs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.

8 Rue des Fleurs, 34970 Lattes

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.