376 Avenue du Cap, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 852 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 376 Avenue du Cap, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°374 et de 0.15 % à celui du n°372.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 376 Avenue du Cap, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 142 parkings - 4189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 891 mètres
- Collège Georges Brassens à 3291 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 875 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2653 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 376 Avenue du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 376 Avenue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

374 Avenue du Cap(4 752€)

372 Avenue du Cap(4 758€)

370 Avenue du Cap(4 760€)

368 Avenue du Cap(4 750€)

366 Avenue du Cap(4 746€)

172 Avenue du Cap(4 852€)

312 Avenue du Cap(4 755€)

170 Avenue du Cap(4 731€)

Prix du 376 Avenue du Cap dans son marché local

Prix du 376 Avenue du Cap par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 376 Avenue du Cap se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 376 Avenue du Cap par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Avenue du Cap se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 32.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grenache, 34970 Lattes(4,695 €)

Boirargues, 34970 Lattes(4,907 €)

Plan de Barcelone, 34970 Lattes(4,839 €)

Plan de Londres, 34970 Lattes(5,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 376 Avenue du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 376 Avenue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.