262 Avenue du Mejean, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 359 €

de 3 368 € à 5 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Avenue du Mejean, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 359 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 262 Avenue du Mejean, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 182 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 991 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 778 mètres

Ventes au 262 Avenue du Mejean

Les 0 ventes au 262 Avenue du Mejean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Avenue du Mejean dans son marché local

Prix du 262 Avenue du Mejean par rapport à la voie

Sur Avenue du Mejean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 262 Avenue du Mejean se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Avenue du Mejean par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue du Mejean se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 37.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse monoïkos, 34970 Lattes(4,527 €)

Chemin des Courreges, 34970 Lattes(4,199 €)

Rue Bailli de Suffren, 34970 Lattes(4,665 €)

Rue Monoikos, 34970 Lattes(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 262 Avenue du Mejean

Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue du Mejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.