262 Avenue du Mejean, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue du Mejean, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 262 Avenue du Mejean, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 182 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 991 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue du Mejean
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue du Mejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Avenue du Mejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Avenue du Mejean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue du Mejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue du Mejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue du Mejean dans son marché local
Prix du 262 Avenue du Mejean par rapport à la voie
Sur Avenue du Mejean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 262 Avenue du Mejean se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue du Mejean par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue du Mejean se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 68.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
