5 Avenue du Mejean, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Mejean, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°410 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Avenue du Mejean, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 350 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1106 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Mejean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Mejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Mejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Mejean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Mejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Mejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Mejean dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Mejean par rapport à la voie
Sur Avenue du Mejean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 5 Avenue du Mejean se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Mejean par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Mejean se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 75.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
