611 Avenue du Montpellieret, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 631 € à 4 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 611 Avenue du Montpellieret, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°617 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°607.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 2 locaux.

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À propos du 611 Avenue du Montpellieret, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 141 logements - 2 locaux - 112 parkings - 1824 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 611 Avenue du Montpellieret

Aucune vente n'a été recensée au 611 Avenue du Montpellieret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 611 Avenue du Montpellieret dans son marché local

Prix du 611 Avenue du Montpellieret par rapport à la voie

Sur Avenue du Montpellieret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 611 Avenue du Montpellieret se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 611 Avenue du Montpellieret par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 611 Avenue du Montpellieret se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Lattes et 7.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Maurin, 34970 Lattes(4,293 €)

Rue du Rondelet, 34970 Lattes(4,416 €)

Avenue des Montouzeres, 34970 Lattes(4,400 €)

Avenue Paysagere, 34970 Lattes(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 611 Avenue du Montpellieret

Les biens actuellement en vente autour du 611 Avenue du Montpellieret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.