22 Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°19 et du 10.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1197 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 446 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 309 mètres
Ventes au 22 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 22 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Hector Berlioz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 22 Avenue Hector Berlioz se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Hector Berlioz par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Hector Berlioz se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
