Avenue Gabriel Faure, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Faure, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Faure dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Faure par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Faure se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Lattes et 64.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Faure à Lattes
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Faure est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Faure
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Gabriel Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Faure, classées par tranches de numéros.
