8 Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Hector Berlioz, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2145 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2150 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 363 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 8 Avenue Hector Berlioz se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hector Berlioz par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hector Berlioz se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 39.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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