70 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 649 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 847 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 74 mètres
Ventes au 70 Avenue Leonard de Vinci
Les 5 ventes au 70 Avenue Leonard de Vinci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local
Prix du 70 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 70 Avenue Leonard de Vinci se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Leonard de Vinci se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Lattes et 15.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue Leonard de Vinci
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Leonard de Vinci
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