816 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 745 € à 5 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 816 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°758 et de 16.73 % à celui du n°803.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 816 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 56 parkings - 587 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Lattes à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1018 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1163 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 816 Avenue Leonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 816 Avenue Leonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 816 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 816 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 816 Avenue Leonard de Vinci se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 816 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 816 Avenue Leonard de Vinci se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lattes et 18.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes(4,019 €)

Rue de la Condamine, 34970 Lattes(4,557 €)

Rue de la Plombade, 34970 Lattes(4,723 €)

Rue Pasiphae, 34970 Lattes(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 816 Avenue Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 816 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.