12 Boirargues, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boirargues, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°72 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Boirargues, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boirargues.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 444 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boirargues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boirargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boirargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boirargues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boirargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boirargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boirargues dans son marché local
Prix du 12 Boirargues par rapport à la voie
Sur Boirargues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 12 Boirargues se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boirargues par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boirargues se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lattes et 58.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
