2 chemin de la bascule., 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de la bascule., affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin de la bascule., 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 418 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 820 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de la bascule.
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de la bascule. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de la bascule.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de la bascule., 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la bascule.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de la bascule. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de la bascule. dans son marché local
Prix du 2 chemin de la bascule. par rapport à la voie
Sur chemin de la bascule., le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 chemin de la bascule. se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de la bascule. par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de la bascule. se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 44.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 050 € au 2 chemin de la bascule. à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 863 € si le professionnel les prend en charge.
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