33 Cour du Chateau, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cour du Chateau, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Cour du Chateau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boirargues.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 582 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cour du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cour du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cour du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cour du Chateau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cour du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cour du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cour du Chateau dans son marché local
Prix du 33 Cour du Chateau par rapport à la voie
Sur Cour du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 33 Cour du Chateau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cour du Chateau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cour du Chateau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 53.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 550 € au 33 Cour du Chateau à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 064 € en assurant vous-même les visites, ou 3 032 € si le professionnel les prend en charge.
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