18 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 482 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 18 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2641 mètres
- Collège Georges Brassens à 690 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2644 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 527 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l’Agau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Impasse de l’Agau(4 238€)

28 Impasse de l’Agau(4 212€)

1 Impasse de l’Agau(4 335€)

32 Impasse de l’Agau(4 250€)

26 Impasse de l’Agau(4 347€)

64 Impasse de l’Agau(4 162€)

72 Impasse de l’Agau(3 794€)

66 Impasse de l’Agau(4 154€)

Prix du 18 Impasse de l’Agau dans son marché local

Prix du 18 Impasse de l’Agau par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 18 Impasse de l’Agau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de l’Agau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Lattes et 32.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boirargues, 34970 Lattes(4,336 €)

Rue des Cyclamens, 34970 Lattes(4,596 €)

Rue des Glycines, 34970 Lattes(4,224 €)

Rue Richard Wagner, 34970 Lattes(4,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse de l’Agau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de l’Agau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.