32 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Agau, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Impasse de l’Agau, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 703 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 514 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Agau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Agau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l’Agau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l’Agau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Agau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Agau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Agau dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Agau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Agau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 32 Impasse de l’Agau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Agau par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l’Agau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
