2 Impasse des Elfes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Elfes, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et du 1.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse des Elfes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 915 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Elfes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Elfes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Elfes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Elfes par rapport à la voie
Sur Impasse des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Impasse des Elfes se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Elfes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Elfes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 74.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
