5 Impasse des Lilas, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Lilas, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 360 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 5 Impasse des Lilas se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Lilas par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Lilas se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 45.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 650 € au 5 Impasse des Lilas à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 871 € si le professionnel les prend en charge.
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