46 Impasse des Saules, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Saules, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Impasse des Saules, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2895 mètres
- - Collège Georges Brassens à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2899 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 559 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 46 Impasse des Saules se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Saules par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Saules se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Impasse des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Impasse des Saules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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