12 Impasse des Vignes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°3 et du 3.86 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Impasse des Vignes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1113 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 585 mètres
Ventes au 12 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 12 Impasse des Vignes se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignes se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 106.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
