12 Impasse des Vignes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vignes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 et de 6.08 % à celui du n°106.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Vignes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1890 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1560 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1888 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1113 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 585 mètres
Ventes au 12 Impasse des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 12 Impasse des Vignes se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 58.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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