3 Impasse des Vignes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vignes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Vignes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1898 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1896 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1120 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 3 Impasse des Vignes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vignes se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 56.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cmp Immobilier
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