8 Impasse du Rieucoulon, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Rieucoulon, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse du Rieucoulon, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Rieucoulon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Rieucoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Rieucoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Rieucoulon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rieucoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Rieucoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Rieucoulon dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Rieucoulon par rapport à la voie
Sur Impasse du Rieucoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 8 Impasse du Rieucoulon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Rieucoulon par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Rieucoulon se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Lattes et 44.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
