15 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°81 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1495 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 791 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Emmanuel Chabrier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 15 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 15 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 53.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 100 € au 15 Impasse Emmanuel Chabrier à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 053 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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