Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 518 €
de 3 039 € à 6 007 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue de la Fontvin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Avenue de la Fontvin dans son marché local

Prix Avenue de la Fontvin par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Fontvin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 42.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Fontvin

Les ventes enregistrées Avenue de la Fontvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
540 000 €(5 047 €/m²)
Maison4 p•107 m²
25 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
29 juillet 2025
380 000 €(5 352 €/m²)
Maison3 p•71 m²
2 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
26 mai 2023
702 150 €(4 416 €/m²)
Maison5 p•159 m²
30 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
2 septembre 2022
690 520 €(3 923 €/m²)
Maison9 p•176 m²
34 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
9 décembre 2021
744 000 €(5 767 €/m²)
Maison3 p•129 m²
17 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
22 juin 2021
333 850 €(3 338 €/m²)
Maison3 p•100 m²
2 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
1 mars 2021
430 350 €(4 219 €/m²)
Maison3 p•102 m²
2 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes
4 septembre 2020
504 000 €(4 383 €/m²)
Maison5 p•115 m²
11 Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes

Cadre de vie et proximité Avenue de la Fontvin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lattes Centre à 879 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1865 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1489 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1865 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 912 mètres
  • - Ecole primaire la Cougourlude à 351 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Fontvin

Avenue de la Fontvin est située dans le quartier Port Céreirède. Elle compte 2587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de la Fontvin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fontvin, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue de la Fontvin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 225 900 € au Avenue de la Fontvin à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 824 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 295 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 648 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 824 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis