2 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 667 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et du 3.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1489 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 762 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emmanuel Chabrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 667 €/m², le 2 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 79.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
