33 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 845 € à 4 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Cougourdule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1856 mètres
- Collège Georges Brassens à 1476 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1858 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 748 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse Emmanuel Chabrier(3 488€)

27 Impasse Emmanuel Chabrier(3 489€)

Prix du 33 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 33 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 33 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Lattes et 2.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes(3,655 €)

Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes(3,490 €)

Plan des Huniers, 34970 Lattes(3,497 €)

Plan du Beaupre, 34970 Lattes(3,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Impasse Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.