4 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°70 et du 1.42 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1512 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 789 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 4 Impasse Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Emmanuel Chabrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Impasse Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 4 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Emmanuel Chabrier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Emmanuel Chabrier se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
