98 impasse le fontvigny, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 impasse le fontvigny, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°96 mais identique à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 98 impasse le fontvigny, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante tertiaire.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1291 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 744 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 98 impasse le fontvigny
Aucune vente n'a été recensée au 98 impasse le fontvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 impasse le fontvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 impasse le fontvigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 impasse le fontvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 impasse le fontvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 impasse le fontvigny dans son marché local
Prix du 98 impasse le fontvigny par rapport à la voie
Sur impasse le fontvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 98 impasse le fontvigny se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 impasse le fontvigny par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 impasse le fontvigny se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 41.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 98 impasse le fontvigny à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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