65 impasse léonie, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 impasse léonie, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°61 et de n°73.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 impasse léonie, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Port Céreirède.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Cougourlude à 708 mètres
Ventes au 65 impasse léonie
Une vente a été recensée au 65 impasse léonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 impasse léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 impasse léonie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 impasse léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 impasse léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 impasse léonie dans son marché local
Prix du 65 impasse léonie par rapport à la voie
Sur impasse léonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 65 impasse léonie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 impasse léonie par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 impasse léonie se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 46.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 65 impasse léonie à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge.
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