6 Impasse Suzanne, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Suzanne, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°36 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Suzanne, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0375 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0374 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Port Ariane à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Suzanne dans son marché local
Prix du 6 Impasse Suzanne par rapport à la voie
Sur Impasse Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 6 Impasse Suzanne se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Suzanne par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Suzanne se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 53.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 300 € au 6 Impasse Suzanne à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 083 € en assurant vous-même les visites, ou 3 041 € si le professionnel les prend en charge.
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