55 la Céréirède, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 403 €

de 2 354 € à 7 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 la Céréirède, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°257.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 la Céréirède, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2122 mètres
- Collège Georges Brassens à 1615 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2118 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1417 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 55 la Céréirède

Aucune vente n'a été recensée au 55 la Céréirède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

257 la Céréirède(4 397€)

158 traverse du lez(4 396€)

138 traverse du lez(4 398€)

200 traverse du lez(4 396€)

46 traverse du lez(4 412€)

Prix du 55 la Céréirède dans son marché local

Prix du 55 la Céréirède par rapport à la voie

Sur la Céréirède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 55 la Céréirède se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 la Céréirède par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 la Céréirède se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Lattes et 22.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Calade, 34970 Lattes(4,914 €)

Avenue de l’Agau, 34970 Lattes(4,598 €)

Chemin de Saint Hubert, 34970 Lattes(3,319 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(4,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 la Céréirède

Les biens actuellement en vente autour du 55 la Céréirède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.