8 Mas de Gau, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 057 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Mas de Gau, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°54 et de 0.07 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Mas de Gau, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boirargues à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1315 mètres
- Collège Georges Brassens à 2148 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1311 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1531 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Mas de Gau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Mas de Gau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Mas de Gau(2 714€)

71 Mas de Gau(2 717€)

103 Mas de Gau(2 719€)

102 Mas de Gau(2 713€)

6 Mas de Gau(2 714€)

211 Plaine du Mas de Gau(2 718€)

56 cour du mas de gau(2 715€)

Prix du 8 Mas de Gau dans son marché local

Prix du 8 Mas de Gau par rapport à la voie

Sur Mas de Gau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Mas de Gau se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Mas de Gau par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Mas de Gau se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Lattes et -14.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 34970 Lattes(4,091 €)

Avenue Georges Freche, 34970 Lattes(3,810 €)

Chemin du Mas de Gau, 34970 Lattes(4,617 €)

Mas du Cheval, 34970 Lattes(4,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Mas de Gau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Mas de Gau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.