Mas Negre, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 698 €
de 4 080 € à 5 292 €
Comment est calculé ce prix ?

Mas Negre, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Mas Negre

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Prix Mas Negre dans son marché local

Prix Mas Negre par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Mas Negre se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 48.53 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Mas Negre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Céreirède à 186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2660 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1443 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2655 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1613 mètres
  • - Ecole primaire Port Ariane à 933 mètres

Rues à proximité :

Rue Minos
Route de Palavas
Rue Pasiphae
Avenue Leonard de Vinci
Chemin de la Cereirede
Chemin de la 2ème Ecluse
la Céréirède

Le parc immobilier Mas Negre

Mas Negre est située dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie. Elle compte 2269 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Mas Negre

Retrouvez ci-dessous les adresses Mas Negre, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 234 900 € au Mas Negre à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 873 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.

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Frais d'agence moyens : 11 745 € (5 %)

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