16 Place du Rieucoulon, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Rieucoulon, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Place du Rieucoulon, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maurin.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Rieucoulon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Rieucoulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Rieucoulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Rieucoulon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Rieucoulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Rieucoulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Rieucoulon dans son marché local
Prix du 16 Place du Rieucoulon par rapport à la voie
Sur Place du Rieucoulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 16 Place du Rieucoulon se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Rieucoulon par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place du Rieucoulon se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Lattes et 33.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
