58 place jacques d aragon, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 place jacques d aragon, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°60 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 place jacques d aragon, 34970 Lattes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 519 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 629 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 251 mètres
Ventes au 58 place jacques d aragon
Une vente a été recensée au 58 place jacques d aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 place jacques d aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 place jacques d aragon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 place jacques d aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 place jacques d aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 place jacques d aragon dans son marché local
Prix du 58 place jacques d aragon par rapport à la voie
Sur place jacques d aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 58 place jacques d aragon se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 place jacques d aragon par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 place jacques d aragon se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Lattes et 63.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 place jacques d aragon à Lattes
Le loyer moyen estimé au 58 place jacques d aragon est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
