Rue des Narcisses, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Narcisses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Narcisses dans son marché local
Prix Rue des Narcisses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Narcisses se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Narcisses à Lattes
Le loyer moyen estimé Rue des Narcisses est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Narcisses
Les ventes enregistrées Rue des Narcisses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Narcisses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Laurent à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3149 mètres
- - Collège Georges Brassens à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3151 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 905 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Narcisses
Adresses Rue des Narcisses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Narcisses, classées par tranches de numéros.
