1 Plan Couperin, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Plan Couperin, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Plan Couperin, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1090 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 429 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Plan Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Plan Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Plan Couperin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Plan Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Plan Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Plan Couperin dans son marché local
Prix du 1 Plan Couperin par rapport à la voie
Sur Plan Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 1 Plan Couperin se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Plan Couperin par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan Couperin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 42.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 000 € au 1 Plan Couperin à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 813 € si le professionnel les prend en charge.
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