12 Plan Darius Milhaud, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Plan Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Plan Darius Milhaud, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1196 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 553 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 320 mètres
Ventes au 12 Plan Darius Milhaud
Une vente a été recensée au 12 Plan Darius Milhaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan Darius Milhaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Plan Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Plan Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 12 Plan Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Plan Darius Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 12 Plan Darius Milhaud se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan Darius Milhaud par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan Darius Milhaud se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 65.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 250 € au 12 Plan Darius Milhaud à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 531 € en assurant vous-même les visites, ou 3 266 € si le professionnel les prend en charge.
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