26 Plan des Arbousiers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 612 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Plan des Arbousiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°28 et de 4.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 26 Plan des Arbousiers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellieret à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5363 mètres
- Collège Georges Brassens à 2138 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5363 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3164 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Plan des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Plan des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Plan des Arbousiers(3 823€)

30 Plan des Arbousiers(3 815€)

22 Plan des Arbousiers(4 123€)

32 Plan des Arbousiers(3 941€)

36 Plan des Arbousiers(3 836€)

40 Plan des Arbousiers(4 050€)

34 Plan des Arbousiers(3 940€)

3 Plan des Arbousiers(4 108€)

Prix du 26 Plan des Arbousiers dans son marché local

Prix du 26 Plan des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Plan des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 26 Plan des Arbousiers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Plan des Arbousiers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Plan des Arbousiers se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Lattes et 25.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattara, 34970 Lattes(4,126 €)

Rue des Arbousiers, 34970 Lattes(4,131 €)

Rue des Lauriers Tins, 34970 Lattes(4,087 €)

Rue du Petit Tinal, 34970 Lattes(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Plan des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Plan des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.