5 Plan des Muscats, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Plan des Muscats, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Plan des Muscats, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 258 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Plan des Muscats
Aucune vente n'a été recensée au 5 Plan des Muscats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Plan des Muscats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Plan des Muscats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Plan des Muscats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Plan des Muscats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Plan des Muscats dans son marché local
Prix du 5 Plan des Muscats par rapport à la voie
Sur Plan des Muscats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 5 Plan des Muscats se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Plan des Muscats par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Plan des Muscats se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 70.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
